吉林快3

信息索引号 002493486/2020-04082 文件编号 杭吉林快3〔2020〕3号
责任部门 区发改局 公开形式 主动公开
责任科室 区发改局 公开范围 面向社会
成文时间 2020-06-07 公开时限 长期公开
有效性 有效 统一编号 ABJD00-2020-0001
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详细内容

区管委会 区吉林快3关于推动楼宇经济发展、促进安商稳商的实施意见

各街道办事处,区级机关各部门、各直属单位:

为充分发挥楼宇在产业集聚、招商引智、安商稳商、创新创业服务等方面作用,促进高质量可持续发展,结合我区实际,特制定如下意见:

一、适用对象

纳入区楼宇信息系统备案的商务楼宇、产业楼宇、工业标准厂房等。

二、扶持政策

1. 规模发展奖励。楼宇内承租企业当年总税收(以下均指两税收入)超出区标准地标准(100万元/亩),给予当年超出标准地部分0.5%的奖励;楼宇内承租企业当年总税收比上一年度有增长,给予增长部分0.5%的奖励(楼宇同时满足以上两项情形的,可同时享受两项奖励)。楼宇内承租企业在该楼宇内孵化培育后,因发展规模超出楼宇承载能力,需迁出楼宇但仍留区内发展的:企业迁入区内自有物业的,该企业每年税收100%计入原楼宇税收;企业迁往区内其他楼宇的,迁出当年,该企业税收100%计入原楼宇;迁出第二年、第三年,该企业税收50%计入原楼宇、50%记入新楼宇;迁出第四年、第五年,该企业税收20%计入原楼宇、80%记入新楼宇;迁出第六年及以后,该企业税收100%记入新楼宇。

2. 协税护税奖励。楼宇内财政级次在我区的承租企业占比首次达到75%、80%、85%、90%、95%、100%的,分别给予3万元、6万元、9万元、12万元、15万元、18万元的一次性奖励(从低到高依次补足差额部分);楼宇实际租赁面积在2万平方米及以上,每多1万平方米,相应奖励增加1万元。以后年度连续保持95%及以上的,每年给予5万元奖励;连续保持100%的,每年给予10万元奖励。

3. 工作经费补助。有效接入区楼宇信息系统,按规定及时、准确进行信息更新,配合区各单位做好企业服务、安商稳商等各项工作的,可参与年度考评,每年给予楼宇管理团队工作经费补助:对外租赁面积1万平方米以下的,给予1万元补助;对外租赁面积1万平方米及以上,每多1万平方米,增加1万元补助。

4. 年度考核奖励。楼宇年度考评优秀的给予20万元奖励,年度考评良好的给予10万元奖励。

三、附则

1. 楼宇有下列情形之一的,不享受本政策:(1)当年发生安全生产、食品安全、环境污染等重大责任事故或发生重大群体性事件的;(2)存在安全生产隐患被通报且未及时完成整改的;(3)未经审批擅自改变工业用地用途及工业用地建筑物使用功能,情节较严重的;(4)未经区吉林快3同意设立招商飞地或安商稳商工作不得力的;(5)楼宇内财政级次在我区的承租企业户数或面积占比低于70%的。

2. 各楼宇须及时掌握企业流动情况并提前3个月向所属街道、平台报告,做好挽留服务工作。如因未及时掌握企业动向,导致楼宇内企业迁往区外发展,则在当年兑现楼宇资助(奖励)时,扣减该企业上一年度对区贡献部分。

3. 申报主体原则上为楼宇业主单位(如为经营机构,则由业主单位出具同意证明)。属同一业主的楼宇应按不同地址(宗地)分别申报。

4. 符合本政策的楼宇,向所属街道、平台报送相关申报材料,经平台、街道审核后,由区发改局会同区财政局兑现资助(奖励)。符合杭高行服〔2019〕3号条件的江北楼宇,按“从优、从高、不重复”原则享受本政策。签订过履约监管协议的楼宇,按协议执行相关政策;履约监管协议完成或达到相关约定后,有闲置面积出租的,可享受本政策。

5. 本意见自吉林快37月1日起施行(试行一年),具体由区发改局会各相关部门负责解释。

附件:吉林快3吉林快3区(滨江)楼宇考评办法

吉林快3吉林快3技术产业开发区管理委员会

吉林快3市滨江区人民吉林快3

吉林快36月7日

附件

吉林快3吉林快3区(滨江)楼宇考评办法

一、考评对象

纳入区楼宇信息系统备案的商务楼宇、产业楼宇、工业标准厂房等。

二、考评指标

(一)基本分(100分)

根据楼宇配合区各相关部门做好信息填报、企业服务、协税护税、安全生产、消防安全、垃圾分类、党群建设、环境保护问题整改、城市治理、统计服务等各项工作情况,由属地街道、平台会各相关部门赋分。①发改局10分(信息填报、统计服务);②经信局10分(企业服务);③财政局10分(协税护税);④属地街道、平台70分(各相关工作),其中,园区运营20分(落实专人专岗做好楼宇管理工作5分;及时更新楼宇及入驻企业相关信息5分;梳理存量空间,为招商引资项目入驻提供空间5分;做好物业管理、环境卫生等日常工作5分),其他各项工作50分(企业服务5分、协税护税5分、安全生产5分、消防安全5分、垃圾分类5分、党群建设5分、环境保护问题整改5分、城市治理5分、信息填报5分、统计服务5分)。

(二)加分项

1. 新培育或从区外新引进上市企业,加20分/家;新培育或从区外新引进国家吉林快3技术企业等国家认定或统一规定的企业加10分/家;瞪羚企业、5050企业等区重点企业加5分/家。

2. 新培育或从区外新引进国家、省“千人计划”与“万人计划”专家及获国务院津贴专家,分别加10分/名、5分/名;新培育或从区外新引进其他列入省级各类人才计划,加2分/名;当年楼宇内有获得国家、省级科学技术奖励的和中国创新创新大赛国家赛和省赛获奖的,分别加10分/项、5分/项。

3. 新引进外资企业当年实到注册资金在1000万美元及以上的,加10分,每增加1000万美元加5分,最高不超过20分。

4. 当年楼宇内有获得国家、省、市级各类平台(园区、基地、孵化器、众创空间等)称号的,分别加15分、10分、5分。

5. 从区外新引进企业,引进年度当年两税收入达到200万元的,加5分;达到500万元的,加10分;达到1000万元的,加20分。

如以上企业、人才等非楼宇自主引进,则减半加分。

(三)扣分项

1. 加分项中相关类型的企业、人才等每迁往区外1家(名)扣减相应加分分值。加分项外其他符合我区产业导向企业、人才每迁往区外一家(名)扣2分。

2. 禁止登记类业态在租房合同到期后继续予以续租的每家扣5分。

3. 每发生1家金融风险企业扣5分。

4. 未及时配合主管部门清退涉嫌传销、非吸企业扣5分。

三、考评程序

1. 楼宇业主单位(如为经营机构,则由业主单位出具同意证明)向所属街道、平台报送相关证明材料。

2. 街道、平台会各相关部门对属地范围内楼宇进行考评,形成初评结果后报区楼宇经济领导小组。

3. 区楼宇经济工作领导小组对初评结果进行联审后,报区管委会、吉林快3研究决定。

四、考评应用

考评分优秀(不超过5%)、良好(不超过10%)、合格、不合格(总分低于80分)四类,按得分从高到低排序。年度考核优秀的给予20万元补助,年度考核良好的给予10万元补助,年度考核不合格的,不享受楼宇政策。